Звукоизоляция и шумоизоляция квартиры в новостройке

Дома первой очереди ЖК «Файна Таун» уже практически готовы, и первые инвесторы уже даже смогли осмотреть свои квартиры (отзывы 1, 2). И теперь многие начинают задумываться о проведении ремонта в новостройке. А это очень важный и ответственный процесс, который вызывает множество вопросов, особенно у тех, кто впервые купил квартиру в новостройке. Мы начинаем серию статей о ремонте в новостройке, в которой постараемся ответить на наиболее распространённые вопросы. В этом материале речь пойдёт о том, как сделать шумоизоляцию в новостройке.

Звукоизоляция и шумоизоляция квартиры в новостройке

Очень актуальный и частый вопрос от наших заказчиков – это «как можно меньше слышать соседей?» Представим ситуацию: вы начинаете ремонт, а стена между вами и соседом сделана из газоблока или керамзитобетонных блоков. Вас удивит тот факт, что после ремонта вы будете отчётливо слышать соседей. Особенно ночью когда фоновых шумов будет не так много. Потому в самом начале ремонта стоит задуматься о звукоизоляции.

Напишем несколько вариантов о том, как можно устроить шумоизоляцию в новостройке и уберечь себя от посторонних звуков:

  1. Вместе с соседом заменить блоки общей стены на полнотелые кирпичи, будет намного лучше. Но нужно поймать соседа и убедить его в этом. Это будет самый экономичный вариант.
  2. Система кнауф звукоизоляция. Это акустическая вата 50 мм. + специальные подвесы, демпферные ленты и гипсокартон в 2 слоя (гипсокартон-диамант). Хорошо поглощает звук и становится более комфортно. Один минус – нужно забрать в комнате своей квартиры около 8-10 см. пространства.
  3. Звукоизоляционные панели с песком. Тоже хороший вариант. Эти панели также монтируются на каркас из профилей и при правильном монтаже очень хорошо поглощают звук. Благодаря этому получается хорошая шумоизоляция.

Рынок звукоизоляции очень большой по цене, эффективности и экологичности. Более популярный – акустическая вата + гипсокартон.

Теперь рассмотрим вариант когда вы хотите не слушать соседей сверху:

  1. Вариант когда вы до момента залития стяжки у соседа просите уложить специальную мембрану (можно договорится в отделе продаж если дом в процессе стройки). Если не успеть до стяжки, то будет много проблем сбить и залить снова. Да и не каждый сосед захочет.
  2. В случае отсутствия первого варианта – делаем по технологии стен. Зашиваем ватой и двойным слоем гипса или используем панели с песком. Минус то что опускаем поток на 6-10 см.

Добавим, в приложении к договору сказано, что покрытие полов – цементно-песочная подготовка (стяжка) по слою звукоизоляционного материала. Так что шумоизоляция от соседей сверху уже должна быть.

Не всегда нужно делать шумоизоляцию по всей квартире, но над спальней и детской целесообразно это учесть.