Возврат 1% сбора в Пенсионный фонд при первой покупке жилья

При заключении договора купли-продажи Покупатель оплачивает 1% сбора в Пенсионный Фонд Украины. Этого требует Закон Украины «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование» (пункт 9 статьи 1). Но, приобретая жильё впервые в жизни, покупатели имеют право не платить 1% сбора в Пенсионный Фонд Украины!

Постановлением КМУ «Об утверждении Порядка уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование по отдельным видов хозяйственных операций»  предусмотрено, что, сбор на обязательное государственное пенсионное страхование при купле-продаже недвижимого имущества уплачивается физическими лицами, приобретающими недвижимое имущество, в размере 1 % от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества, за исключением граждан, приобретающих жилье впервые.

Эта норма прямо говорит о том, что лица, приобретающие жильё впервые, не платят 1% в Пенсионный Фонд Украины. Однако, несмотря на это, нотариусы всё равно требуют квитанцию о такой оплате, и без неё не регистрируют сделку.

Почему так? Из-за правовой коллизии. Законодательством не предусмотрено, каким именно документом подтверждается приобретение недвижимого имущества впервые. К тому же, в Украине нет реестра, с помощью которого можно было бы просмотреть данную информацию. Т.е. фактически, покупатель не может подтвердить, что приобретает недвижимое имущество (квартиру, дом) впервые. Поэтому он вынужден заплатить 1% в Пенсионный Фонд Украины. Но после оплаты взноса его можно вернуть через суд!

Возврат 1% сбора в Пенсионный фонд

Возврат 1% сбора в Пенсионный фонд, который был безосновательно уплачен при первой покупке недвижимости, предусматривает ряд обязательных действий. Для этого необходимо:

  1. Сохранить оригинал (копию) квитанции об оплате 1% сбора в Пенсионный Фонд Украины;
  2. Получить в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество информационную справку;
  3. Обратиться в Пенсионный Фонд Украины с заявлением о возврате безосновательно уплаченных денежных средств и получить отказ;
  4. Подать исковое заявление в суд и получить решение суда с исполнительным документом;
  5. Обратится в соответствующие Управление Пенсионного Фонда с заявлением о выдаче представления на возврат денежных средств;
  6. Обратиться в Государственную казначейскую службу Украины с заявлением о перечислении денежных средств на ваш расчётный счёт.

Как видите, возврат  1% сбора в Пенсионный фонд – тот ещё квест. Этим можно заниматься самостоятельно или же обратиться за квалифицированной помощью к юристам, которые знают процедуру, все подводные камни и работают с этим каждый день. Например, если нет желания заниматься всей волокитой самостоятельно, можно воспользоваться услугами АО «V.I.Partners», которое поможет вернуть оплаченный 1% в Пенсионный Фонд Украины.

Расходы, связанные с  возвратом 1% сбора в Пенсионный фонд:

  1. стоимость услуг адвоката – 2000 грн;
  2. судебный сбор – 900 грн (в том числе комиссия банка).

Стоимость услуг адвоката и судебный сбор в дальнейшем будут возвращены по решению суда.

АО «V.I.Partners»
М. +38 (095) 5147037
Email main@vi-lawyers.com
Web. www.vi-lawyers.com
FB www.facebook.com/v.i.partners.lawfirm
Instagram www.instagram.com/v.i.partners.lawfirm/