Итоги просмотра квартиры во 2-й очереди «Файна Таун» – акт не подписан

Опубликовано автором

Ещё один инвестор ЖК «Файна Таун» прошёл процесс просмотра квартиры и поделился своим отзывом о качестве строительства. Материал приводится цитатой от первого лица без изменений.

Недавно принимал свою квартиру в «Файна Таун» вместе с приемщиками от ALS. Акт не подписал, так как был зафиксирован ряд недочётов:

  • Отдельные внешние оконные откосы окна жилой комнаты стыкуются к конструкции окна с зазором (окно жилой комнаты справа);
  • Стяжка помещения лоджии имеет отслоения от основания – нарушение требований ДСТУ Н Б А 3.1 23: 2013 таб 25;
  • Локальное отклонение поверхности стяжки помещение кухни от горизонтального уровня – нарушение требований ДСТУ Н Б А 3.1 23: 2013 таб. 25;
  • Радиатор отопления помещения жилой комнаты справа установлен с наклоном в сторону крана Маевского. Надо переустановить этот радиатор;
  • Оконные конструкции требуют регулирования – ДСТУ Н Б В 2.6.146: 2010;
  • Изоляционный шов ПВХ конструкций лоджии и кухни не соответствуют требованиям ДСТУ Н Б В 2.6. 79: 2009, а также ДСТУ Н Б В 2.6.146: 2010 в части толщины шва (имеющийся шов местами не превышает 3 мм или отсутствует);
  • Необходимо восстановить герметизацию узлов стыковки отливов к конструкции откосов;
  • Необходимо удалить изоляционный материал швов с поверхности уплотнителей окон.

Итоги просмотра квартиры во 2-й очереди «Файна Таун» – акт не подписан

Площадь квартиры увеличилась на +0,3 м2, придётся доплатить.

Приёмка квартиры обошлась мне в 1600 гривен. По времени: на приёмку ушло 90 минут, из которых – 65 минут это приёмка квартиры + 25 минут – это заполнение заявления в Клиент-Сервисе на устранение недочётов.

Замечу, что без специального оборудования и средств измерения невозможно увидеть зрительно многие недочёты. В моём случае, приёмщики использовали следующие измерительные устройства:

  • правило длиной 2 метра;
  • уровень длиной 1 метр;
  • анимометр (прибор для проверки вентиляции);
  • лазерный нивелир;
  • набор щупов для проверки зазоров;
  • электрический тестер.

Вывод: проще нанять приёмщиков, чем самому это всё покупать (арендовать). Что касается знакомого прораба, то у него также не было этих инструментов.

Приём квартиры в «Файна Таун» после застройщика: 2 очередь