Ввод в эксплуатацию «Файна Таун»

Главная Форумы Ход строительства Ввод в эксплуатацию «Файна Таун»

Помечено: 

Просмотр 14 веток ответов
  • Автор
    Сообщения
    • #1350
      Vadimus
      Участник

      11 февраля «Файна Таун» получил сертификат ГАСК о принятии в эксплуатацию. Это свидетельствует о готовности объекта. Теперь можно подключать коммуникации и проводить дальнейшее оформление права собственности. Пока только не знаю, речь идёт о всей первой очереди или лишь о некоторых домах. В любом случае, новость очень позитивная.
      Подробнее здесь — http://www.faynatown.kiev.ua/zhk-fajna-taun-poluchil-sertifikat-gask-obekt-gotov/

    • #1619
      admin
      Участник

      И уже начали приглашать инвесторов на приём квартиры. Ждём первые впечатления.

    • #1620
      Илья
      Участник

      Всем привет!

      В NedvigaBot можно узнать как принять квартиру у застройщика, на что обратить внимание и т.п.

      Если у Вас Facebook Messenger кликайте по ссылке: m.me/NedvigaBot

      Telegram : https://t.me/NedvigaBot

      Viber : https://nedvigacity.com/nedvigabot

    • #1621
      Vadimus
      Участник

      Начали появляться первые отзывы с просмотров реальных квартир, а не шоу-рума. Стырено с другого форума. ;) Дальше цитата.

      Нашей студии удалось посмотреть пару квартир в первой-второй очереди. Остались довольны качеством. А теперь по порядку:

      • Лифты OTIS, в зависимости от этажности один или 2 шт.;
      • Входные группы стильные (фото прикрепим);
      • Поэтажные коридоры тоже оставили хорошее впечатление. На этажах щиты электрики, водоснабжения, отопления и пож. тушения, слаботочки;
      • [/list]
        А теперь по квартирам.

        Входная дверь внушает доверия, но по желанию можно сменить на более надежную. В квартиру заходит 3 фазы. (на однушку около 6 кВт). Также заранее сделаны протяжки для домофона и интернета. Для ремонта сделано временное освещение.

        Стены наружные из газоблока, межкомнатные и межквартирные — из керамзитобетонных блоков. Стены не завалены и без особых косяков. Стяжка ровная. В санузле сделана гидроизоляция пола.

        Окна стоят хорошие (REHAU Euro 70), на стеклопакетах тоже не пожалели денег (есть фото маркировки).

        В квартиру заходит только холодная вода в санузел, от него уже предусмотрена труба для горячей воды от бойлера на кухню или другой санузел.

        Радиаторы отопления Romstal стальные (хорошо греют).

        Для кондиционирование предусмотрено вывод в корзину для фреона трассы и предусмотрен дренаж для кондиционеров (не будет трубок белых на фасаде откуда летом капает вода).

    • #1622
      Vadimus
      Участник

      Счетчика для отопления автоматически передают показание в ИТП. В марте планируют запустить отопление.

      На холодной воде нет редуктора давления, его желательно будет поставить в квартире.

    • #1623
      Vadimus
      Участник

      Ещё один отзыв о просмотре квартиры. Дальше цитата:

      Сегодня были на приемке, приняли. Из косяков:
      1. на монолитных конструкциях нет угла 90 градусов, везде есть небольшие повороты — у нас не критично.
      2. грязные окна, поэтому обязательно брать салфетки, чтобы не пропустить царапины/трещины — протерли все норм.
      3. Также кирпичная кладка на кухне — на грани норм, то есть с отклонениями про прямолинейности и вертикали, но все отклонения до 1 см. мы проверяли уровнем 1,2 м.
      Стяжка, потолки, работа системы вентиляции, соблюдение проектных размеров комнат, установка входной двери — хорошо.
      Окна придется еще в любом случае регулировать.
      Входные группы в подъездах еще не закончены.
      В принципе качество строительства хорошее, но не отличное. Тратится на услуги приемки, считаю, не стоит. Мы себе сделали инструкцию на основании рекомендаций из интернета, и пошагово все проверяли.

      по словам ОП следующая встреча в апреле. В данный момент не готовы паспорта БТИ, хотя замеры есть. У нас отклонение «-«0,1 м. Сообщат о всех доплатах, подготовят, наверное, договора и т.д. Ключи так и обещают в мае.

    • #1624
      admin
      Участник

      Официальное открытие первой очереди «Файна Таун» состоится 25 мая — https://www.faynatown.kiev.ua/oficzialnoe-otkrytie-zhk-fajna-taun-sostoitsya-25-maya/

    • #1625
      Vadimus
      Участник

      Судя по всему, 25 мая будет только торжественная часть без выдачи ключей. Потом начнут приглашать на консультации, а сами консультации стартуют с 15 июня. После этого ещё должны пройти подписание договора с обслуживающей компанией, оплата налогов и сборов, нотариальная передача права собственности (занимает неделю). С учетом того, что 15 июня это суббота, и период от консультации до ключейто занимает 6-8 рабочих дней, максимум несколько инвестором успеют получить ключи в последних числах июня, основная масса будет с ключами в июле-августе.

    • #1626
      InTern
      Участник

      Уже идут консультации с инвесторами по поводу подписания всех документов. Первые ключи могут начать выдавать уже на этой неделе. Максимум — на следующей неделе.

    • #1627
      InTern
      Участник

      По поводу оформления.

      Нужно заплатить госпошлину и сбор в пенсионный фонд — по 1% от суммы в договоре. Итого 2%. Дополнительно оплачиваются услуги нотариуса за регистрацию права собственности — 3000 грн. Ещё можно заказать услугу подписания договоров с коммунальными службами (если нет времени и желания самостоятельно бегать и стоять в очередях) — 900 грн. И тем, у кого кредит, ещё дополнительно нужно оплатить страховку жизни. По срокам подготовка занимает около недели.

    • #1628
      amurchik
      Участник

      Кто-то из первой очереди уже получил ключи и начал делать ремонты. Поздравляю!  :-*

    • #1629
      uabux
      Участник

      Счетчика для отопления автоматически передают показание в ИТП. В марте планируют запустить отопление.

      На холодной воде нет редуктора давления, его желательно будет поставить в квартире.

      При просмотре квартиры задавал вопрос о водопроводе, сказали что внизу стоит фильтростанция, соответственно, предполагаю что если есть фильтростанция, значит регулятор давления так же есть и гидроударов не должно быть. Так ли это, я не знаю.

    • #1630
      Vadimus
      Участник

      Знакомый занимается установкой бойлеров. Говорит, редуктор нужно ставить всегда.

    • #1820
      Resident of Fayna Town
      Хранитель
    • #1885
      Resident of Fayna Town
      Хранитель

      Начались просмотры квартир второй очереди «Файна Таун». Уже есть первые обзоры.

Просмотр 14 веток ответов
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.