Ввод в эксплуатацию “Файна Таун”
- This topic has 13 відповідей, 1 учасник, and was last updated 3 роки тому by
.
-
Записи
-
-
-
-
Всем привет!
В NedvigaBot можно узнать как принять квартиру у застройщика, на что обратить внимание и т.п.
Если у Вас Facebook Messenger кликайте по ссылке: m.me/NedvigaBot
Telegram : https://t.me/NedvigaBot
-
Начали появляться первые отзывы с просмотров реальных квартир, а не шоу-рума. Стырено с другого форума.
Дальше цитата.Нашей студии удалось посмотреть пару квартир в первой-второй очереди. Остались довольны качеством. А теперь по порядку:
- Лифты OTIS, в зависимости от этажности один или 2 шт.;
- Входные группы стильные (фото прикрепим);
- Поэтажные коридоры тоже оставили хорошее впечатление. На этажах щиты электрики, водоснабжения, отопления и пож. тушения, слаботочки;
[/list]
А теперь по квартирам.Входная дверь внушает доверия, но по желанию можно сменить на более надежную. В квартиру заходит 3 фазы. (на однушку около 6 кВт). Также заранее сделаны протяжки для домофона и интернета. Для ремонта сделано временное освещение.
Стены наружные из газоблока, межкомнатные и межквартирные – из керамзитобетонных блоков. Стены не завалены и без особых косяков. Стяжка ровная. В санузле сделана гидроизоляция пола.
Окна стоят хорошие (REHAU Euro 70), на стеклопакетах тоже не пожалели денег (есть фото маркировки).
В квартиру заходит только холодная вода в санузел, от него уже предусмотрена труба для горячей воды от бойлера на кухню или другой санузел.
Радиаторы отопления Romstal стальные (хорошо греют).
Для кондиционирование предусмотрено вывод в корзину для фреона трассы и предусмотрен дренаж для кондиционеров (не будет трубок белых на фасаде откуда летом капает вода).
-
-
Ещё один отзыв о просмотре квартиры. Дальше цитата:
Сегодня были на приемке, приняли. Из косяков:
1. на монолитных конструкциях нет угла 90 градусов, везде есть небольшие повороты – у нас не критично.
2. грязные окна, поэтому обязательно брать салфетки, чтобы не пропустить царапины/трещины – протерли все норм.
3. Также кирпичная кладка на кухне – на грани норм, то есть с отклонениями про прямолинейности и вертикали, но все отклонения до 1 см. мы проверяли уровнем 1,2 м.
Стяжка, потолки, работа системы вентиляции, соблюдение проектных размеров комнат, установка входной двери – хорошо.
Окна придется еще в любом случае регулировать.
Входные группы в подъездах еще не закончены.
В принципе качество строительства хорошее, но не отличное. Тратится на услуги приемки, считаю, не стоит. Мы себе сделали инструкцию на основании рекомендаций из интернета, и пошагово все проверяли.по словам ОП следующая встреча в апреле. В данный момент не готовы паспорта БТИ, хотя замеры есть. У нас отклонение “-“0,1 м. Сообщат о всех доплатах, подготовят, наверное, договора и т.д. Ключи так и обещают в мае.
-
Официальное открытие первой очереди “Файна Таун” состоится 25 мая – https://www.faynatown.kiev.ua/oficzialnoe-otkrytie-zhk-fajna-taun-sostoitsya-25-maya/
-
Судя по всему, 25 мая будет только торжественная часть без выдачи ключей. Потом начнут приглашать на консультации, а сами консультации стартуют с 15 июня. После этого ещё должны пройти подписание договора с обслуживающей компанией, оплата налогов и сборов, нотариальная передача права собственности (занимает неделю). С учетом того, что 15 июня это суббота, и период от консультации до ключейто занимает 6-8 рабочих дней, максимум несколько инвестором успеют получить ключи в последних числах июня, основная масса будет с ключами в июле-августе.
-
-
По поводу оформления.
Нужно заплатить госпошлину и сбор в пенсионный фонд – по 1% от суммы в договоре. Итого 2%. Дополнительно оплачиваются услуги нотариуса за регистрацию права собственности – 3000 грн. Ещё можно заказать услугу подписания договоров с коммунальными службами (если нет времени и желания самостоятельно бегать и стоять в очередях) – 900 грн. И тем, у кого кредит, ещё дополнительно нужно оплатить страховку жизни. По срокам подготовка занимает около недели.
-
-
Счетчика для отопления автоматически передают показание в ИТП. В марте планируют запустить отопление.
На холодной воде нет редуктора давления, его желательно будет поставить в квартире.
При просмотре квартиры задавал вопрос о водопроводе, сказали что внизу стоит фильтростанция, соответственно, предполагаю что если есть фильтростанция, значит регулятор давления так же есть и гидроударов не должно быть. Так ли это, я не знаю.
-
-
-
Начались просмотры квартир второй очереди “Файна Таун”. Уже есть первые обзоры.
-
- Вибачте , ви повинні увійти в систему , щоб відповісти в темі .
